3dimmodesign: Le agenzie immobiliari devono integrare servizi extra: meglio internamente o in outsourcing?

Nel mercato immobiliare odierno, vendere una casa non significa solo pubblicare un annuncio online e aspettare un acquirente. I privati sono sempre più informati e autonomi, ma cercano comunque supporto professionale mirato. Per questo, le agenzie immobiliari devono offrire una gamma di servizi aggiuntivi per restare competitive. Ma conviene gestire tutto internamente o esternalizzare?

Servizi indispensabili per vendere un immobile

Per garantire una vendita efficace e veloce, un’agenzia immobiliare deve fornire servizi essenziali come:

• Valutazione professionale dell’immobile
• Certificazione Energetica (APE)
• Verifica urbanistica e catastale
• Fotografia e home staging avanzato (inclusi render 3D, virtual tour e brochure di presentazione per valorizzare al meglio l’immobile)
• Documentazione analitica dell’home staging, con una stima dettagliata dei lavori da eseguire, il confronto tra arredi nuovi e vecchi e un’analisi dei costi per aiutare i clienti a prendere decisioni più consapevoli e serene.
• Marketing immobiliare avanzato
• Supporto legale e notarile

Molte grandi agenzie hanno team interni dedicati a queste attività, ma per le agenzie di piccole e medie dimensioni la gestione interna può diventare troppo costosa e complessa.

Il costo di una figura completa: un lusso per pochi

Integrare in organico specialisti come home stager, fotografi, esperti di marketing e consulenti tecnici significa aumentare i costi fissi. Per una piccola agenzia immobiliare, sostenere stipendi e attrezzature per queste figure può incidere pesantemente sul budget, riducendo i margini di guadagno.

La soluzione? Esternalizzare e integrare i costi nel piano marketing

Esternalizzare questi servizi è la scelta più strategica per molte agenzie. Collaborare con professionisti esterni permette di offrire un servizio completo senza dover sostenere costi fissi. Inoltre, i costi di questi servizi possono essere fatturati come spese di marketing, integrandoli nel piano promozionale degli immobili in vendita.

La "Vetrina Virtuale 2.0": la nuova frontiera della vendita immobiliare

Oggi, la pubblicità degli immobili non si limita più ai cartelli nelle vetrine delle agenzie. Il marketing digitale, con fotografie di alta qualità, video tour e campagne pubblicitarie mirate, è diventato la chiave per attrarre acquirenti. Investire in una "Vetrina Virtuale 2.0" significa creare annunci accattivanti, diffusi su portali immobiliari, social media e Google Ads, per massimizzare la visibilità di ogni immobile.

Le agenzie immobiliari devono offrire servizi sempre più completi per rispondere alle esigenze del mercato. Tuttavia, per le piccole e medie agenzie, la scelta più conveniente è affidarsi a professionisti esterni, mantenendo la flessibilità e riducendo i costi fissi. Un investimento strategico, integrabile nel piano marketing, che permette di vendere più immobili, più velocemente.

Scegliere 3D Immodesign significa puntare su un partner affidabile e all'avanguardia per supportare la crescita del tuo brand in un mercato sempre più competitivo.